APH AI · bản thử nội bộ

Định giá thử

Chỉ nhập thông số tài sản → AI tự tìm comp thật trên mạng (kèm nguồn) → công thức tính ra giá. Máy tự chọn chế độ và trạng thái phát hành.

1 Tài sản cần định giá

Địa chỉ / vị trí — để AI tìm comp *

Loại BĐS *

Diện tích đất (m²) *

Tổng sàn (m²) — nếu Nhà đất

Năm xây — nếu Nhà đất

Cấp nhà

Mặt tiền (m) *

Đường / ngõ trước nhà *

Kinh doanh được?

Pháp lý cơ bản *

Diện tích thực tế khác diện tích sổ?ngoài sổ

DT đất ngoài sổ (m²)

Khả năng hợp thức

Đã xác minh pháp lý phần ngoài sổ?

Tài sản đang thế chấp?vốn chủ

Dư nợ (tỷ) *

Có xác nhận + phương án giải chấp?

Sổ chung / đồng sở hữu?phần quyền

Tất cả đồng sở hữu đã đồng ý + có văn bản?

Quy hoạch tích cực (mở đường/lên đời)?tiềm năng

Giá trị tăng thêm kỳ vọng (tỷ)

Xác suất thực hiện q (0–1)

Có nguồn chính thức + chồng tọa độ?

Tranh chấp / kê biên / vi bằng?chặn phát hành

Loại

Nhập thông tin rồi bấm Định giá để xem kết quả.